slogan publicimm
 
 

Description du bien :

Maison + commerce T4 257m²

 

Sainte Foy la Grande est une bastide du XIII siècle, au bord de la Dordogne. Elle compte 2500 habitants, mais avec les communes contigües, elle se fond dans un bassin de 10 000 habitants. Tous les commerces et services sont présents et la rénovation complète de la voie ferrée place la ville à 42 minutes de Bordeaux.


Au cœur de la bastide, cet immeuble a longtemps abrité en rez-de-chaussée, un commerce d’appareils électroménagers et d’équipements électriques. Il est élevé de deux niveaux de logement. Inoccupé depuis plusieurs années, il a besoin d’une grosse rénovation pour revivre et proposer toute activité (commerce, artisanat, service) ou simplement un lieu agréable de vie.

Au rez-de-chaussée communiquant, magasin avec grande vitrine (60,39 m²), réserve/atelier (51,23 m²) comprenant un WC, garage (40,77 m²) avec mezzanine (26 m²). le rez-de-chaussée communique également avec une cave (42 m²) équipée de 150 ml de rayonnages.

1er étage, salon (25,54 m²), cuisine (19,57 m² - sol en ruine), salle de bain  (4,72m²). Le toit de la réserve peut être aménagé en terrasse accessible par la cuisine.

2ème étage, chambre (15,51 m²), chambre (16,80 m²), grenier (23 m² - sol en ruine), WC

Au total, cet immeuble dispose de 160 m² habitables (logement + magasin) et 183 m² de surfaces annexes.

Le prix le plus bas du marché place la valeur de cet immeuble à 160 000 € ; compte tenu des travaux à réaliser, il est proposé à 63 000 €.

* Tous les champs sont nécessaires pour l'envoi de ce formulaire

Cette maison vous intéresse ?
Contactez
le propriétaire

A vendre entre particuliers,
agences s'abstenir.