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Description du bien :

Maison mitoyenne de 189m² située à Preuilly.

 

Preuilly est un charmant village du Cher, en région Centre-Val de Loire.

Situé au cœur de la Champagne Berrichone, ce territoire authentique offre un cadre de vie calme et agréable, dans des paysages verdoyants, traversés par ''Le Cher''. Cette région dispose d'un riche patrimoine historique et offre de nombreuses activités sportives et culturelles. 

Preuilly se trouve à mi-chemin entre Bourges et Vierzon (à 20km chacune). Le village dispose d'une école, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et d'un garage automobile. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de Mehun-sur-Yèvre, située à 6km : écoles, collège, équipements sportifs, piscine, tous commerces et services, pharmacie, maison de santé, supermarchés et zones commerciales, restaurants, gare... 

 

Nous vous proposons de venir découvrir cette maison mitoyenne d'1 côté, offrant 189m² habitables.

 

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux de 36m² avec cheminée à insert, d'une salle à manger avec baies vitrées donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un cellier. Vous trouverez ensuite deux belles chambres de 12m² et 16m² (dont une dispose d'une petite pièce annexe en étage de 8m²), une première salle bain avec douche et baignoire, une deuxième salle de bain avec wc, et un deuxième wc indépendant.

 

Le premier étage dispose de deux chambres, d'un bureau mansardé et d'une salle d'eau avec wc.

 

Cette maison centenaire a été rénovée dans les années 2000, elle est en très bon état et très bien isolée. Les fenêtres sont en double vitrage (PVC). Chauffage : pompe à chaleur + bois.

 

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse abritée. Le terrain de 2408m² est clos et arboré, avec une partie goudronnée et une partie engazonnée. Il dispose d'un puits. Le terrain est fermé par deux portails motorisés. 

Vous disposerez de 3 garages de 67m² pour stationner vos véhicules et de deux cabanons.

 

 

La taxe foncière s'élève à 600€/an.

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