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Description du bien :

Belle maison 5 pièces de 90 m²avec piscine à Dieulefit

 

La situation

Dieulefit vous ouvre les portes de la charmante Drôme provençale. À30 km de Montélimar, 60 km de Valence et 100 km de Lyon, cette commune rurale authentique rassemble 3 159 habitants. La ville dispose de nombreux commerces et services de proximité. Dieulefit est le point de départ idéal pour découvrir les villages perchés, les hameaux et les bourgs de la Drôme provençale. 
Dans cet écrin de verdure naturel, se mêlent de somptueux paysages formés par des forêts, des rochers, des falaises, des sommets et des champs de lavande. En arpentant ces bourgades typiques, vous découvrirez les marchés provençaux du Pays de Dieulefit-Bourdeaux. 

À quelques encablures de la commune, la ville du Pöet-Laval, classé au registre des « plus beaux villages de France » offre une très belle promenade. Accroché à la colline, Châteauneuf-de-Mazenc vous invite aussi à la découverte de son Beffroi et de sa vue imprenable sur la Valdaine. Dieulefit offre un cadre de vie ressourçant, au calme de la campagne et à proximité de toutes les commodités.

 

Le bien

Nous vous proposons cette belle maison de 5 pièces, d’une surface habitable de 90 m². Ce bien ancien a été entièrement rénové au cours des sept dernières années (isolation, menuiserie, toiture, électricité et plomberie). Il bénéficie d’une exposition Sud-Ouest. Idéalement situé au calme de la nature, il se trouve à 10 minutes à pied du centre-ville de Dieulefit. Cette maison de plain-pied allie à la fois confort et modernité. 


Très fonctionnelle, elle dispose de deux entrées. La première est située au niveau de la cuisine d’été de 24 m² et permet d’accéder à une pièce pouvant servir d’entrée ou d’antichambre. La seconde se trouve au niveau de la terrasse couverte de 12 m², côté piscine, et donne accès à la pièce de vie. La cuisine équipée (plan de travail, évier, placards, four, réfrigérateur intégré, plaques à induction, hotte aspirante…) est ouverte sur le séjour pour former une pièce de vie de 35 m². 
La partie nuit comprend quatre chambres. La salle de bain principale est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. La seconde est dotée d’une douche, d’un lave-mains et d’un WC. Une VMC, programmée à faible débit, extrait l’air dans les salles de bain et dans l’escalier, dans l’unique pièce en étage.


À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau terrain de 1030 m² clôturé et fermé par un portail. Àla fois verdoyant et arboré, il est équipé d’un abri de jardin. Le plus : sa piscine de 12x5 m, avec filtration à sabl a été entièrement rénovée en 2014 (liner, marche, moteur, local technique). Sécurisée, elle est entourée de barrières. Elle est également équipée d’une bâche à bulles sur enrouleur, d’une bâche à barres pour l’hivernage er d’un robot pour le nettoyage. Un WC extérieur avec lave-mains a même été prévu. 
Deux terrasses couvertes permettent de prendre des repas en plein-air. Une grande cuisine d’été a été aménagée (cheminée, plan de travail, évier, réfrigérateur, gazinière). Cette maison, en très bon état, est équipée d’un poêle à granulés. Elle est également dotée d’un chauffe-eau électrique.

Ce bien rare, sans travaux à prévoir, est une très belle opportunité pour un acquéreur à la recherche de tranquillité. N’hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite.

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