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Description du bien :

Maison 6 pièces de 141 m² avec jardin à Sainte-Sabine-Born

La situation

Sainte-Sabine-Born est nichée au cœur de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce petit village rural de 363 habitants dépend de l’arrondissement de Bergerac (30 km). Depuis 2016, elle est une commune déléguée de Beaumontois en Périgord. Cette ville authentique a su préserver son patrimoine architectural. Des commerces et services de proximité y sont installés : boulangeries, boucherie, banque, bureau de poste, supermarché…
Sainte-Sabine-Born est aussi le point de départ idéal pour découvrir la richesse des paysages et du patrimoine du Périgord. Le village offre un cadre de vie agréable, au calme de la campagne et à proximité des commodités.

Le bien

Nous vous présentons cette maison individuelle de 141 m², située à Sainte-Sabine Born. Ce bien ancien (1998) se compose de 6 pièces, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée carrelé s’ouvre sur un hall d’entrée de 13 m² avec des placards. La pièce de vie de 35 m² comprend une partie séjour et salle à manger. La cuisine indépendante de 9 m² est aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaques à induction, four, hotte). Cette maison fonctionnelle dispose d’un cellier, utile au rangement des provisions.
La partie nuit se divise en trois chambres de 12 m². La salle de bain de 10 m² est équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire d’angle. Le WC est indépendant. L’escalier en chêne mène à un petit palier qui dessert un bureau de 8 m², une chambre de 15 m² (parquet flottant) et une salle d’eau carrelée avec une double vasque et un WC.
L’extérieur donne sur un beau terrain d’un hectare, clôturé et fermé par un portail. Un abri de jardin en bois de 8 m² y a été installé. Cette maison en bon état est chauffée par une pompe à chaleur. Elle est dotée d’une fosse septique et d’un bac dégraisseur. Ce bien spacieux est une belle opportunité pour accéder à la propriété. Contactez-nous sans tarder pour le visiter.

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