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Description du bien :

Maison de 124 m² à Lampaul-Guimiliau

 

La situation

Lampaul-Guimiliau vous ouvre les portes du Nord du Finistère, au cœur de la Bretagne. Cette commune rurale de 2 058 habitants dépend de l’arrondissement de Morlaix (22 km). Idéalement située, elle se trouve à 30 minutes des plages de la côte bretonne. Le village rassemble quelques services et commerces de proximité : boulangerie, rôtisserie, salon de coiffure, restaurants, bar-tabac, médecin, infirmier, dentiste… Deux écoles primaires avec un service de garderie accueillent les élèves. Lampaul-Guimiliau offre un cadre de vie idéal, entre mer et campagne.

Le bien

 

Nous vous proposons cette maison individuelle de 5 pièces, d’une surface habitable de 124 m², située à Lampaul-Guimiliau. Ce bien récent (2 000) a été construit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec un couloir qui dessert la salle d’eau (douche et lavabo) et le WC indépendant. 
Un cellier de 7 m² sert à stocker matériel et provisions. La pièce de vie de 22 m² comprend une cuisine aménagée et équipée et une partie séjour. Un salon de 15 m², avec un accès au jardin, a été aménagé. Une première chambre de 10 m² a été conçue au rez-de-chaussée.
Àl’étage, la partie nuit rassemble trois chambres exposées Sud avec placards, dont une de 15 m² et deux de 12 m² avec velux et volets électriques. Une salle de bain avec baignoire est à disposition. Un deuxième WC séparé a été installé.
L’extérieur donne sur un beau terrain verdoyant de 853 m², partiellement clôturé. Des parterres de fleurs avec des cailloux  et une terrasse de 30 m²  y ont été aménagés. Le garage peut accueillir un véhicule. Une place de stationnement est également disponible à l’extérieur. Un abri de jardin a été installé pour le rangement des outils de jardinage.
Cette maison, en très bon état, est chauffée au gaz et par des radiateurs individuels électriques. Sans travaux à prévoir, elle représente une très belle opportunité pour accéder rapidement à la propriété. Contactez-nous sans tarder pour la visiter.

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