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Description du bien :

Appartement de 91 m² avec terrasse à Ferney-Voltaire

Résumé :

Venez découvrir cet appartement de 91 m², situé dans la ville de Ferney-Voltaire, tout près de la frontière suisse. Ce bien spacieux est idéal pour un primo-accédant ou pour les adeptes des activités de montagne. Très bien entretenu, il ne nécessite aucuns travaux. Le plus : sa grande terrasse pour profiter des beaux jours.

La situation

Ferney-Voltaire vous accueille au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département de l’Ain. Cette commune de plus de 9 800 habitants est idéalement située à proximité de la frontière suisse, près de Genève. De nombreux commerces et services de proximité y sont implantés : supermarchés, épiceries, boulangeries, boucheries, restaurants, librairies… 
Côté enseignement, la ville compte neuf établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dont un collège et lycée international. Ferney-Voltaire est aussi le point de départ idéal pour de nombreuses activités comme le ski avec des stations situées à environ une heure de route.

Le bien

Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces, d’une surface habitable de 91 m², situé à Ferney-Voltaire, à 400 m de la frontière Suisse et de l’aéroport international de Genève. Ce bien ancien (1966) est exposé Nord-Sud.  Il se compose d’un hall d’entrée de 6 m². La pièce de vie lumineuse offre une superficie de 27 m². La cuisine séparée de 11 m² est aménagée et équipée. Un  cellier a été installé pour le rangement des provisions. La salle de bain est dotée d’une baignoire et d’un meuble avec une vasque et des placards. La partie nuit comprend deux chambres de 12 m² et 14 m². Un dressing et des placards ont été prévus à côté.
L’extérieur donne sur une terrasse de 13 m². Une cave est également à disposition. Ce bien en bon état est chauffé au gaz de ville. L’immeuble est entouré d’un espace vert. L’entrée est sécurisée par un interphone. Cet appartement est une belle opportunité pour accéder à la propriété, à proximité de la montagne. N’hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite.

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