Maison de 215 m² avec piscine et dépendance à Coligny
La situation
Coligny est une ville du département de l’Ain, située au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette commune rurale de 1 178 habitants dépend de l’arrondissement de Bourg-en-Bresse.
Quelques commerces et services de proximité y sont implantés : épicerie, boulangeries, boucherie, restaurants, banques… Côté enseignement, la commune dispose d’une école maternelle et primaire et d’un collège.
Coligny offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.
Le bien
Nous vous proposons cette maison de 9 pièces, d’une surface habitable de 215 m², située à Coligny. La rénovation de ce bien a débuté en 2008 et s’est achevée en 2018. La maison bénéficie d’une exposition Est-Ouest. Elle est mitoyenne d’un côté et se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger de 28 m². La cuisine aménagée de 24 m² dispose d’un accès au cellier. Le salon offre une surface de 45 m².
Une suite parentale de 25 m² avec un double dressing a été aménagée au rez-de-chaussée. Cette maison fonctionnelle est équipée d’une chaufferie, d’une buanderie avec un point d’eau et une cabine de douche thalasso. La salle d’eau est dotée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Le WC est indépendant. L’étage dessert trois chambres de 11 m², 13 m² et 17 m². Une salle de jeux de 36 m² complète cette partie de la maison.
L’extérieur donne sur un terrain de 1 000 m², clôturé et fermé par un portail, offrant une vue sur la campagne. Une dépendance de 20 m² (R+1) a été aménagée. Une cour et un puits sont à disposition. Une marre avec des poissons rouges a également été installée. La cave voûtée s’étend sur une superficie de 28 m². Dix-huit panneaux photovoltaïques ont été installés pour produire de l’électricité. La maison est chauffée par une pompe à chaleur.
Le plus : la piscine creusée (3,75 m x 7,85 m) avec son local technique fermé (filtration par pompe et traitement au sel par électrolyse). Ce bien au fort potentiel est idéal pour un acquéreur à la recherche de calme et d’espace.
N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter.
