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Description du bien :

 Appartement 5 pièces de 97 m² à Andrézieux-Bouthéon

Résumé :
Venez découvrir cet appartement refait à neuf, situé tout près de Saint-Etienne, dans la ville d’Andrézieux-Bouthéon.  Avec sa surface habitable de 97 m² et ses 5 pièces, ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour investir dans l’immobilier locatif. Le plus : la proximité des commodités. Une opportunité à saisir sans tarder.

Le bien
Nous vous invitons à découvrir cet appartement d’une surface habitable de 97 m², situé à Andrézieux-Bouthéon. Ce bien ancien (1970) comprend cinq pièces. Parfaitement entretenu, il a été refait à neuf récemment. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse d’une superficie de 18 m². La cuisine indépendante est à la fois aménagée et équipée. Il est possible d’y installer un coin repas. La partie nuit dessert quatre chambres avec du parquet au sol. La salle de bain est dotée d’une baignoire et d’un lavabo. Le WC est indépendant. Les ouvertures sont en PVC et en double vitrage. Ce bien actuellement loué est idéal pour un acquéreur souhaitant investir dans l’immobilier locatif ou pour une accession à la propriété. N’hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

La situation
Andrézieux-Bouthéon est une commune située dans le département Auvergne-Rhône-Alpes, à une dizaine de kilomètres de Saint-Etienne. Cette ville dynamique de 9 740 habitants est nichée au sud de la région naturelle et historique du Forez, au cœur de la plaine de la Loire. La commune est traversée par l’autoroute A72. Elle accueille l’aéroport de Saint-Etienne.
De nombreux commerces et services de proximité y sont implantés : zone commerciale, boulangeries, boucheries, librairies, banques, restaurants… Côté enseignement, la ville compte dix établissements scolaires (du niveau maternelle au lycée). Andrézieux-Bouthéon offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien

Le bien est loué actuellement (bail 3/6/9). Parfait pour un investissement locatif, à saisir rapidement entre particuliers.

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