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Description du bien :

Studio de 22 m²à Varages

La situation

Varages est nichée dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Cette commune rurale de 1 184 habitants dépend de l’arrondissement de Brignoles. Connu pour sa faïence, Varages est l’un des villages les plus importants du Var (il y avait deux usines autrefois). Idéalement situé, il se trouve à 1h30 des Gorges du Verdon, à moins de deux heures de Castellane et à moins d’une heure de Moustiers-Sainte-Marie. De nombreux loisirs sont accessibles sur ces sites : randonnées, canoë-kayak, canyoning, baignade … 
Varages offre quelques services de proximité : boulangerie, bureau de poste, restaurants… Une école primaire accueille les élèves. Varages est aussi l’emplacement idéal pour des excursions au bord de la Méditerranée.

Le bien

 

Nous vous invitons à découvrir ce studio d’une surface habitable de 22 m², localisé dans un quartier calme de Varages. Ce bien est situé au deuxième étage d’un petit immeuble de trois niveaux, mitoyen des deux côtés. Il offre une très belle vue sur le parc du château. Il se compose d’une pièce de vie de 19 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, évier, four à micro-ondes, lave-linge, réfrigérateur-congélateur). 
Le coin salon est équipé d’un canapé convertible, de type BZ. Ce studio compte trois couchages. La salle d’eau est dotée d’un bac de douche avec un rideau, d’un lavabo et d’un WC. Ce bien est chauffé par un radiateur à inertie. Il est raccordé au tout-à-l’égout. Un parking situé à proximité de l’appartement permet de stationner un véhicule. Ce studio est idéal pour le B and B (boîtier a code) et pour investir dans l’immobilier locatif (loué 365€ par mois, bail signé au 01 avril 2021). N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter.

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