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Description du bien :

Belle demeure individuelle de 170 m², avec 2ha de terrain 

 

« Joncadis » fait partie de Lavergne (594habitants), situé à la campagne, à 5 minutes de la bastide de Miramont-de-Guyenne, un parfait pied-à-terre pour découvrir le Lot-et-Garonne, la Dordogne et la Gironde.

Disposant de 4 chambres dont une chambre avec salle d’eau, cette magnifique maison dont les volumes spacieux et lumineux vous raviront, vous propose une superficie de 170 m² ainsi qu’une surface terrain de 2 hectares que vous pourrez profiter.

Très bel espace de vie de 41 m² composé d’un salon et d’une cuisine équipée et aménagée, on y trouve aussi une salle de bain de 10 m², ainsi qu’une salle de jeux de 40 m².

Un espace de 30 m² peut être aménagée par un moulin atypique entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir afin de réaliser un garage éventuel…

Garage, parking, terrasse, cours, jardin... tout a été pensé pour un confort optimal ! Le bien peut être vendu meublé, aussi un puit peut être branché à la propriété (un tuyau est mis en place).

La demeure bénéficie de deux dépendances qui vous permettra d'installer vos invités ou même de créer une véritable indépendance locative.

Le chauffage est individuel à bois (insert), et l’isolation est en double-vitrage.

Cette ravissante maison sans vis-à-vis est dotée d'un excellent état intérieur et extérieur, son terrain arboré de nombreux arbres fruitiers. Un cadre dépaysant et apaisant est assuré !

A découvrir absolument ! Le charme à l'état pur !

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