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Description du bien :

Magnifique propriété de charme dans le sud de la France

Ne cherchez plus vous avez probablement trouvé la villa de vos rêves.

À la limite nord de Provence Verte & Verdon, à la hauteur des basses Gorges du Verdon, dans le Var, Saint-Julien-le-Montagnier, le village perché sur une butte isolée offre une belle vue sur une succession de plateaux rocheux recouverts de garrigue. Champs de vignes, de céréales, de lavandes et d'oliviers apportent à chaque saison les couleurs dominantes d'un paysage changeant.

Juste avant l'entrée de Gréoux-les-Bains à environ une vingtaine de minutes, une petite route sinueuse vous emmène jusqu'à Saint-Julien plage, un lieu magique, préservé de la foule et des constructions. Petits restaurants et locations nautiques vous attendent dans ce lieu qui rappelle certaines plages paradisiaques du bord de mer. Vous êtes à 40 minutes du lac d'Esparron-du-Verdon.

Cette récente villa, d’une superficie d’environ 260m², se compose de six pièces parfaitement bien organisées sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, à l’entrée, vous disposerez d’un bureau de 45m², d’un WC de 3m² et d’une pièce de vie de 65m² ainsi qu’une cuisine de 14m², totalement meublée et équipée. Vous trouvez également une véranda de 24m², où vous profiterez du SPA pour 6 personnes afin de vous détendre. Une mezzanine de 24m2 surplombe le salon. Coté nuit, vous trouverez, une belle suite parentale de 22m2 qui comprend une chambre donnant sur la terrasse et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. La deuxième chambre de 18m2 possède également une salle de bains attenante où se trouve une baignoire à balnéothérapie ainsi qu’un WC. Un 2èmetoilette séparé prend place le long d’un couloir qui comprend 2 dressings. La machine à laver se situe dans une petite buanderie de 3m2.

À l’étage, vous trouverez une 3ème chambre avec une salle de bains attenante. Baignoire, WC, double vasque et porte-fenêtre qui donne sur le solarium où une magnifique vue sur le village et la colline s’offre à vous. 

Enfin vous sortirez afin de profiter du temps qui caractérise cette belle région et vous pourrez alors profiter allègrement d’un extérieur qui vous invitera à vous reposer et à vous prélasser sur un terrain paysager de de 1 600m² (sur un total de 4000m2) entièrement clos par un portail. 

À noter les petits plus : trois belles grandes terrasses, où vous pourrez contempler voire même plonger dans une belle piscine traditionnelle à débordement de 6x10m. 

La climatisation réversible, le chauffage au sol, les menuiseries en PVC, les volets électriques, le parking (10 véhicules), complètent ce bien.

Ne tardez pas à venir visiter, vous serez séduit à coup sûr !

 

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