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Description du bien :

Le terrain constructible en vente dans la commune de Rœulx, département du Nord, offre une superficie de 512 m2 et il est clos. C’est un terrain borné à viabiliser. Cela dit, les tuyaux nécessaires sont déjà en place. Il se situe dans un quartier résidentiel proche des commodités. On accède par exemple à pied à des supermarchés, qui sont à 350 et 500 mètres, ainsi qu’à une boulangerie et une pharmacie, parmi d’autres commerces.
On accède aussi aux transports très facilement, puisque la rue est desservie par les bus de la commune et la gare se trouve à 10 minutes à pied. Il s’agit de la gare de Lourches (TER) ; les deux communes sont adjacentes, mais la gare est en réalité sur la commune de Rœulx. De plus, les entrées de la rocade minière (autoroute A21) sont à 1 km environ.
Rœulx n’est qu’à 20 min de Valenciennes, à 20 min de Douai et à 25 min de Cambrai. Denain, ville de 19 000 habitants, est à 5 km. Néanmoins, Rœulx garde une âme de ville à la campagne, entourée certes d’autres communes mais également d’un décor rural. Et elle est toute proche de deux grands espaces de randonnée et loisirs verts, le Parc Naturel Régional de l'Avesnois et le Parc Naturel Régional Scarpe-Escaut.
On compte 3 800 habitants à Rœulx. Le terrain à bâtir est à quelques minutes en voiture du centre-ville. C’est une commune dotée de 2 écoles maternelles, 3 écoles primaires et 1 école élémentaire privée. Elle est particulièrement bien équipée au niveau des loisirs sportifs et des activités destinées aux plus jeunes. Avec ce cadre de vie semi-rural, ces équipements et services et un dynamisme réel, Rœulx est une ville attractive dont la population a tendance à augmenter.

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